1975〜1985年築, 専有面積52.62㎡〜72.62㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+10.8%
板橋区
58.6万円/㎡
前年比+8.3%
東武練馬ローヤルコーポ
東京都板橋区西台四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 62.62㎡の場合
相場
2,627万円
41.9万円/㎡
1,474
2,242
3,011
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜3,011万円
35.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
東武練馬ローヤルコーポ
2,350万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 62.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 2,350万円 | 37.5万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,650万円 | 42.3万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,450万円 | 39.1万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,780万円 | 44.4万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 46.2万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 2,699万円 | 43.1万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/26 | 2,999万円 | 47.9万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 2,190万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 2,790万円 | 41.1万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 2,790万円 | 47.6万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/05 | 2,480万円 | 39.6万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/01 | 2,550万円 | 40.7万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/09 | 2,680万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 東武練馬ローヤルコーポ 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,350万円 | 37.5万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | 西台セントラルマンション 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | キャスティ上板橋 板橋区若木二丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.12㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/10 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,099万円 | 52.6万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワールドマンション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中銀徳丸マンシオン 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,498万円 | 45.2万円 | 55.32㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/08 | シンメイ上板橋マンション 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅7分 | 2,180万円 | 43.5万円 | 50.14㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、板橋区では8.3%上昇しています。
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